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1.贷款人必须首先向舟山银行/金融机构提出住房抵押贷款申请，
2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、舟山身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。
3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，贷款人需要将舟山住房所有权证、保险单等资料抵押给舟山银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。
5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款
。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.舟山信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；
4.舟山有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.借款人有稳定的工作，舟山合法的收入；
6.满足金融机构的其他住房抵押借款的条件要求。
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