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房屋抵押贷款，房产购买合同抵押贷款,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同长期贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵酒抵押借钱等流程如下：
第一步：向银行提出房屋抵押贷款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.贷款人舟山身份证,舟山户口簿;
3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋贷款合同，贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押房屋贷款合同。
第五步:公证，贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理舟山房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放贷款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。
第八步:还款，贷款人按签订房屋抵押贷款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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房产抵押银行借钱,企业抵押房子银行贷款,房屋抵押机构资金周转借款,抵押房产证借钱不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷款有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是房屋已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
房屋抵押贷款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房屋抵押贷款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房屋的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批）；
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
舟山有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房屋等资产证明）；
舟山抵押房屋的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度、期限和成功率。
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